| 11 мая 2007 | |
Жилищники Казани задолжали энергетикам 289 млн. рублейОтопительный сезон уже закончился, а жилищные организации до сих пор еще не подписали с энергосбытом договор теплоснабжения на 2007 год, сообщили Intertat.ru в пресс-центре ОАО "Татэнерго". Дело в том, что согласование текста договора зашло в тупик в связи с разногласиями энергетиков и жилищников Казани в лице муниципальных унитарных предприятий жилищно-коммунального управления (МУП ЖКУ) и Управляющих компаний (УК) по ряду пунктов. Речь, в частности, идет о порядке расчета количества потребленной населением города теплоэнергии: МУП ЖКУ и УК хотят разделить расчеты на 12 месяцев и взимать с населения деньги за отопление круглогодично, по закону же оплата потребленных услуг должна производиться по факту, то есть в течение отопительного сезона - 7 месяцев в году. Именно на таком порядке расчетов на основании ст. 544 Гражданского кодекса и настаивают энергетики. Ведь Энергосбыт, в свою очередь, обязан оплачивать потребленную по факту теплоэнергию ее производителю - ОАО "Генерирующая компания". Другим пунктом принципиальных разногласий сторон стали 3% от причитающейся энергохолдингу суммы за теплоснабжение жилищного фонда, которые МУПы и УК хотели бы оставить себе в качестве возмещения затрат за осуществление функций по начислению, сбору и перечислению платежей населения. Тогда как в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом включается в состав коммунальных платежей и следовательно, уже возмещается гражданами-потребителями. Данные требования жилищных организаций нарушают основы ценообразования в отношении электрической энергии, поскольку подобные затраты не могут включаться в тариф энергосбытовых компаний. Еще одним камнем преткновения для заключения договорных отношений с энергосбытом со стороны МУПов и УК стало нежелание последних брать на себя ответственность за потребителей не граждан, занимающих помещения в многоквартирном жилом доме. Жилищные организации настаивают на том, чтобы энергосбыт заключил с ними договор напрямую. Эти требования жилищных организаций также незаконны, поскольку указанные потребители не имеют необходимого в соответствии со статьями 539 и 545 ГК РФ непосредственного присоединения к сетям теплосетевых компаний. Они обеспечиваются тепловой энергией по внутридомовым сетям многоквартирного жилого дома, эксплуатируемым МУПами и УК. В связи с чем самостоятельный договор энергоснабжения с такими потребителями заключен быть не может. Между тем долг жилищных организаций Казани перед энергетиками на конец апреля составил уже 289 млн рублей, в том числе 144 млн - за потребленную электроэнергию, 145 млн - за тепловую. Долги накопились с августа прошлого года и теперь достигли суммы, сопоставимой с двухмесячным потреблением энергии. Таким образом, энергетики практически кредитуют жилой сектор Казани, в то время как сжигаемый на электростанциях газ покупается Татэнерго строго по предоплате. Одной из причин сложившейся ситуации является уже четвертая за последние годы реформа управления в жилищной сфере Казани. Каждая реорганизация приводила к тому, что новые жилструктуры отказывались платить по счетам своих предшественников. Так произошло и на этот раз. В связи с реорганизацией в системе ЖКХ в августе-сентябре 2006 года основная часть муниципального жилфонда была передана на обслуживание девяти Управляющим компаниям. Их долг на сегодняшний день составляет 44 млн рублей. Параллельно с ними в городе действуют шесть муниципальных унитарных предприятий ЖКУ, долг которых составляет 55 млн. рублей. Несмотря на то, что Энергосбыт, идя навстречу жилищным организациям, и составил график реструктуризации долгов, этот график до сих пор не подписан Комитетом по благоустройству и ЖКХ Казани, По решению этих вопросов не раз проводились встречи руководства энергохолдинга с личным участием генерального директора ОАО "Татэнерго" Ильшата Фардиева с руководителями города в лице главы муниципального образования Ильсура Метшина и первого заместителя руководителя Исполнительного комитета муниципального образования Казани Иршата Минкина, являющегося еще и членом Совета директоров ОАО "КТК". Энергетики считают, что работа по заключению договоров со стороны жилищников искусственно затягивается с одной-единственной целью - избежать оплаты долгов. |
|
| Copyright © "Моя Казань" 2001-2005. | webmaster@kazan.ws |